À vendre à Achicourt – Maison familiale lumineuse avec jardin et garage, à fort potentiel
163 000 €
Dont HN* : 8 500 € (5,82 %) à la charge de l’acquéreur
Honoraires à la charge de l’acquéreur
* Honoraires de négociation TTC. Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier résidentiel d’Achicourt, cette maison familiale de 120 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 312 m². Spacieuse et lumineuse, elle saura séduire les familles en quête de confort et de potentiel à personnaliser. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine attenante, indépendante et fonctionnelle, vous permettra d’aménager un espace convivial selon vos besoins. À l’étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés assurent un quotidien organisé. La salle de bains, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité d’aménagement personnalisé sans nécessiter de gros travaux. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin d’environ 130 m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d’un garage facilitant le stationnement et les rangements.
Construite en 1974, la maison est en bon état général : les menuiseries sont bien conservées, tandis que la toiture présente un état moyen. L’ensemble offre un excellent potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à votre image.
Les atouts de cette maison sur Achicourt/Arras
- Maison lumineuse et bien agencée, offrant une circulation fluide entre les pièces et un cadre de vie agréable au quotidien
- Surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 312 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace intérieur et extérieur
- Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins
- Grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, propice aux moments de partage et de détente
- Cuisine indépendante et aménageable, permettant d’envisager un espace convivial et fonctionnel, adapté à vos habitudes de vie
- Garage privatif, pratique pour stationner votre véhicule ou stocker vélos, outils ou équipements de jardin
- Jardin exposé et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, installer une terrasse ou créer un espace vert personnalisé
Informations essentielles de la maison à vendre sur Achicourt
| Surface habitable | 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille dans un cadre confortable |
| Nombre de pièces | 5 pièces principales, incluant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres à l’étage |
| Nombre de chambres | 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis |
| Surface du terrain | 312 m² de terrain, incluant un jardin agréable à l’arrière de la maison, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison |
| Année de construction | Construite en 1974, cette maison bénéficie d’une architecture traditionnelle et de matériaux durables |
| État général | À rafraîchir : une base saine qui permet des travaux de modernisation à votre goût, sans nécessité de rénovation lourde |
| État de la toiture | État moyen : toiture fonctionnelle, à surveiller ou à prévoir dans un projet d’entretien futur |
| État des menuiseries | Bon état général : les fenêtres et portes offrent une bonne isolation et sont en état de fonctionnement satisfaisant |