Terrain à vendre (à bâtir) sur Angres (62143)

98 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre étude vous propose un terrain à bâtir de 818 m² à Angres, dans le Pas-de-Calais. Selon les informations communiquées pour ce bien, la parcelle est viabilisée et dispose d’un accès aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement. Ces équipements constituent un point de départ pour préparer votre projet de construction et établir un budget adapté à vos besoins. Avec une telle superficie, vous pouvez réfléchir à la place que vous souhaitez donner à votre future maison et à ses espaces extérieurs. Un jardin pour les loisirs, une terrasse pour les beaux jours ou un espace de stationnement peuvent entrer dans votre réflexion. L’implantation et les aménagements possibles dépendront toutefois de la configuration de la parcelle et des règles d’urbanisme applicables. Notre étude pourra vous renseigner sur les documents disponibles afin de vous aider à avancer dans votre projet.

Vivre à Angres et découvrir le secteur

Angres fait partie de la communauté d’agglomération de Lens-Liévin. La commune permet de profiter de services utiles au quotidien tout en restant en relation avec les villes voisines, notamment Liévin et Lens. Ce cadre peut répondre aux attentes d’acquéreurs qui souhaitent faire construire dans une commune disposant de ses propres équipements, sans s’éloigner des possibilités offertes par l’agglomération. Pour les familles, Angres compte une école maternelle, une école primaire et un collège. La commune propose aussi des activités culturelles et sportives, ainsi qu’une vie associative qui participe aux échanges entre habitants. Les commerces de proximité contribuent, eux aussi, à la vie locale. Avant de choisir l’emplacement de leur future maison, les acquéreurs peuvent ainsi envisager concrètement l’organisation de leurs journées : trajets scolaires, courses, activités et déplacements professionnels.

Le secteur offre également des occasions de sortir et de se promener. Le Bois des Bruyères fait partie des espaces naturels présents sur le territoire d’Angres. À l’échelle de l’agglomération, les paysages et les itinéraires de promenade offrent d’autres possibilités de découverte et de loisirs en plein air. Ce lien avec les espaces naturels constitue un élément à prendre en compte lorsque l’on recherche un lieu où établir durablement son foyer. Angres est desservie par les transports en commun, avec une liaison vers Liévin et la gare de Lens. Sa desserte routière facilite également les déplacements dans le secteur. Selon vos habitudes, vous pourrez apprécier les trajets depuis la parcelle vers votre lieu de travail, les établissements scolaires et les services que vous fréquentez régulièrement.

Acheter un terrain est la première étape d’un projet de vie. Une visite permet de découvrir la parcelle, son environnement et les possibilités qu’elle vous inspire. Elle donne aussi l’occasion de poser vos questions sur la vente, la viabilisation et les démarches à prévoir avant la construction. Notre étude se tient à votre disposition pour vous présenter ce terrain à bâtir à Angres et vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

Avec ses 818 m², cette parcelle permet d’étudier différentes implantations pour une maison, un jardin et du stationnement. La configuration du projet devra être précisée à partir des caractéristiques du terrain et des règles d’urbanisme applicables. Notre étude pourra vous renseigner sur les documents disponibles et vous accompagner dans les étapes de l’acquisition.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter la parcelle ? Contactez l’étude de Me Hanane LOUH-EL RHRIB en précisant la référence 17850/2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le rapport communal d’Angres donne une vue générale des risques ; les informations propres à la parcelle sont à vérifier à partir de son adresse exacte. : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2/62032/Angres/commune/62143